Hej alla grannar,
Här kommer en uppdatering från styrelsen med aktuell information inför årsskiftet.
Ventilation
I början av januari kommer en ventilationsenkät att skickas ut där styrelsen samlar in information om upplevd ventilationsstatus i fastigheten. Detta är ett viktigt underlag för fortsatt planering av åtgärder framåt. Mer information kommer och frågan kommer även att lyftas på årsstämman.
Budget 2026
Styrelsen har nu fastställt budgeten för 2026. För att möta inflation, ökade kostnader och planerat underhåll av fastigheterna har vi beslutat om en avgiftshöjning om 3 procent från och med årsskiftet.
Elproblem i port 20
Under hösten har det förekommit problem med el i port 20, vilket har påverkat viss belysning, bredband samt kodlås till porten. Elektriker kommer under veckan för att åtgärda detta. Problemet beror på fukt i stolparna på innergården som ligger på samma fas. Dessa kommer nu att separeras för att minska risken för framtida störningar. Stolparna ska även bytas ut, men detta planeras ske först nästa år som en mer permanent lösning.
Planerad vattenavstängning
På torsdag planeras en vattenavstängning någon gång mellan kl. 12 och 16 i hela eller delar av fastigheten. Anledningen är ett köksbyte i samband med fuktskada i en lägenhet. Det är möjligt att avstängningen endast berör Flottbrohuset. Vi återkommer med mer exakt information så snart vi vet mer.
Balkongrenoveringen
Gjutning pågår enligt plan och senast kommunicerad tidsplan gäller fortsatt, dvs. slutet på februari.
Fönsterrenovering
Upphandling av fönsterrenovering pågår och arbetet går enligt planering. Avtal är skrivet med en entreprenör (Fog och Fönster) och styrelsen inväntar fastställd tidsplan. Angivet önskemål är start i april.
Tätskikt i kolkällaren och del av terrassen
Upphandling pågår för åtgärd av tätskikt i kolkällaren samt delar av terrassen. Arbetet är planerat till våren och ska genomföras före sommaren. Åtgärden är nödvändig och beror på brister i arbeten av upphandlad entreprenör som utfördes i samband med byggnation av terrasslägenheterna runt 2018.
Nytt trädgårdsavtal
Styrelsen upphandlar just nu ett nytt trädgårdsavtal inför 2026 som förhoppningsvis ska ge oss ännu finare grönområden inför nästa år.
Avfallshantering
Vi har påbörjat förberedelser inför kommande lagkrav från 2027, då alla bostadsrättsföreningar ska ha egen lösning för avfallshantering. I samband med detta har skåp tillfälligt placerats på Flottbrovägen för förvaring. Dessa är inte i bruk. Platsen håller nu på att projekteras och bygglov ska sökas. Inget beslut är fattat kring slutlig placering och mer information kommer när planeringen kommit längre.
God jul!
Avslutningsvis vill vi tacka för ett gott samarbete under året och önska er alla en riktigt god jul och ett gott nytt år.
Vänliga hälsningar
Styrelsen, BRF Klädstrecket 24
