Våra fastigheter

BRF Klädstrecket 24 äger två fastigheter på Stora Essingen. Husen ligger på adresserna Badstrandsvägen 20-26, Flottbrovägen 23-29 samt Gammelgårdsvägen 26 A-J.

Property facts

Land ownership: Freehold
Construction year: 1929-1930
District: Kungsholmen, Stockholm
Number of flats: 84
Commercial premises: 3(in the Flottbro building) and about 10 rentable storage units
Rental flats: 1
Floors: 3
Lift: No
Heating: District heating, included in the monthly fee
Ventilation: Natural ventilation (passive stack)
Windows:Double-glazed
Electricity: All flats have earthed sockets and residual current devices (RCDs). 3-phase power supply to cooker/oven.
Gas: Available in some apartments
Heritage classification: The property has been awarded a Green classification by the Stockholm City Museum. This means the building is "considered to have high cultural and historical value and is of particular importance from a historical, cultural, environmental, and artistic perspective."
Financial management: Managed by Savetime Ekonomikonsult AB

Genomförda renoveringar

2024: SBA brandskyddsgenomgång, ommålning staket baksida, underhållsmålning, grindar och ny utebelysning. Påbörjad fjärrvärmeoptimering.

2022-2023: Takomläggning. Installation av laddboxar i garaget på samtliga parkeringsplatser. Dränering och rördragning vid kortsidan mot Gammelgårdsvägen.

2021: Byggnation av takvåningar på gamla torkvinden.

2018: Totalombyggnad (inkl. stammar) av hela souterrängplanet i Badstrandshuset. Ommålning och totalrenovering av elinstallationer samt montage av ny garageport.

2017: Omläggning av värmekulverten till Flottbrovägshuset samt nya sopskåp utomhus.

2016: Målning av plåttak. Installation av tidsenliga säkerhetsdörrar och postboxar i trapphus.

2015: Fönsterrenovering (utvändigt). Installation fiber. Trädgårdsrenovering med pergola och uteplats. Omdragning av elledningar (3-fas).

2014: Målning av trapphus.

2013: Trädgården får planteringar, örtagård och utemöbler.

2011: Renovering tvättstuga.

1995: Byte av VA-stammar och elstammar.

Större planerade renoveringar

2025

Balkongrenovering
Byte avstängningsventiler vattenledningar
Ommålning takkupol
Entrépartier trapphus
Lagning fasadputs
Stamspolning av samtliga lägenheter samt slamsugning av samtliga utvändiga brunnar

2026

Byte avloppsledningar källare / bottenplatta
Ommålning källarutrymmen
Fönsterrenovering och balkongdörrar
Bjälklag kolkällare
Målning och besiktning takplåt
OVK

2029

Byte tvättmaskiner
Ommålning trapphus
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Polering golv trapphus
Renovering inskjutna balkonger trapphus
Service dräneringspumpar
Besiktning balkonger

Gemensamma faciliteter

Tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en torktumlare, tre torkskåp och en mangel
Garage med 19 st parkeringsplatser för bil samt tre MC-platser (för närvarande kö) samt mindre däckförråd
Till varje lägenhet tillhör ett förråd
Snickarrum för mindre hobbyprojekt
Tillgång till gemensam trädgård med pergola, grill, trädgårdsmöbler och stora gräsytor
Cykelförråd
Pergola med tre sittgrupper, infravärme och gemensam grill
11 st cykelpendlarplatser för enklare åtkomst i garaget (avgift samt kö)
Styrelserum och arkiv