För fastighetsmäklare

Genom att samla information som brukar efterfrågas av mäklare på denna sida hoppas vi kunna bidra till att underlätta arbetet vid lägenhetsöverlåtelser. Kontakta oss gärna om du känner att något saknas, vi kompletterar innehållet löpande.

Om fastigheterna (fakta)

  • Tomträtt: Marken är friköpt
  • Byggår: 1929-1930
  • Stadsdel: Kungsholmen, Stockholm
  • Antal lägenheter: 84 st
  • Lokaler: 3 st (i Flottbrohuset) samt ett tiotal uthyrbara förråd
  • Hyresrätter: 1 st
  • Våningar: 3
  • Hiss: Nej
  • Uppvärmning: Fjärrvärme, ingår i månadsavgiften
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas
  • El: Jordade uttag i alla lägenheter samt jordfelsbrytare. 3-fas till spis/ugn.
  • Gas: Finns i vissa lägenheter
  • Fastighetsklassning: Fastigheten har av Stockholms Stadsmuseum fått en så kallad Grönmärkning. Detta innebär att huset "bedöms inneha ett högt kulturhistoriskt värde och är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt".
  • Ekonomisk förvaltning: Hanteras av Savetime Ekonomikonsult AB

Stadgar

Läs och ladda ner här

Årsredovisningar

Läs och ladda ner här

Genomförda och planerade renoveringar

Läs här

Nedladdningsbara filer

Energideklaration

Ekonomisk plan (2018)

Avgifter & övrigt

Belåning
Föreningen är vid ingången till 2025 skuldfri och förväntas ha låg skuldsättning under överskådlig framtid.

Avgifter
Avgifterna inkluderar värme, VA, kabel-TV och bredband. Avgiften höjdes med 4 % den 1 januari 2025. Utöver detta är ingen höjning beslutad eller inplanerad, men en årlig indexhöjning kan förväntas för att möta inflation.

Skattemässig status 
Privatbostadsföretag (äkta BRF)

Media

Internet / fiber
Bredband2, 1000/1000 Mbit. Bredbandet ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har ett särskilt bredbandsuttag. 

TV
Distributions- och serviceavtal med Tele2. I månadsavgiften ingår grundutbudet av TV-kanaler. Det går även att aktivera Tele2 Play för att nå kanalerna på dator, surfplatta och telefon.

Medlemskap & överlåtelser

Juridisk person
Ej tillåten

Delat ägande
Accepterat av föreningen

Överlåtelser och medlemsansökan
Överlåtelseavgift tas av säljaren om 2,5 % av ett basbelopp. Vid pantsättning tar föreningen ut en avgift om 1 % av ett basbelopp per pant. Medlemsansökningar accepteras endast digitalt via e-post. Hanteringstid upp till 1 månad, men ofta snabbare.

Andelsberäkning

En ny andelsberäkning är planerad under 2025. Tills dess att denna är färdig gäller nedan:

Föreningen bildades 2011 när fastigheten köptes av Geerinvest AB. Vid ombildningen till bostadsrättsförening baserades lägenhetsdata på säljarens uppgifter, och ingen ny inmätning av lägenheternas boarea gjordes. Detta kan leda till mindre fel i areadata, men beslut togs vid bildandet att acceptera detta. Eftersom lägenhetsarean påverkar andelstal och avgift, har eventuella avvikelser även där accepterats. Mäklare bör informera om att lägenheternas areadata kan avvika något från föreningens officiella värden, och att detta inte justeras vid enstaka inmätningar. Ovanstående gäller inte de nya lägenheterna som till-/ombyggdes 2018, där inmätning av auktoriserad firma utförts och areadata ska vara korrekta.

Denna webbplats använder cookies

Cookies ("kakor") består av små textfiler. Dessa innehåller data som lagras på din enhet. För att kunna placera vissa typer av cookies behöver vi inhämta ditt samtycke. Vi på Brf Klädstrecket 24, orgnr. 769614-4075 använder oss av följande slags cookies. För att läsa mer om vilka cookies vi använder och lagringstid, klicka här för att komma till vår cookiepolicy.

Hantera dina cookieinställningar

Nödvändiga cookies

Nödvändiga cookies är cookies som måste placeras för att grundläggande funktioner på webbplatsen ska kunna fungera. Grundläggande funktioner är exempelvis cookies som behövs för att du ska kunna använda menyer och navigera på sajten.

Funktionella cookies

Funktionella cookies behöver placeras för att webbplatsen ska kunna prestera som du förväntar dig, exempelvis så att den känner av vilket språk som du föredrar, för att känna av om du är inloggad, för att hålla webbplatsen säker, komma ihåg inloggningsuppgifter eller för att kunna sortera produkter på webbplatsen utefter dina preferenser.

Cookies för statistik

För att kunna veta hur du interagerar med webbplatsen placerar vi cookies för att föra statistik. Dessa cookies anonymiserar personuppgifter.

Cookies för personlig annonsmätning

För att kunna visa relevant reklam placerar vi cookies för att anpassa innehållet för dig

Cookies för anpassade annonser

För att visa relevanta och personliga annonser placerar vi cookies för att tillhandahålla unika erbjudanden som är skräddarsydda efter din användardata