Genom att samla information som brukar efterfrågas av mäklare på denna sida hoppas vi kunna bidra till att underlätta arbetet vid lägenhetsöverlåtelser. Kontakta oss gärna om du känner att något saknas, vi kompletterar innehållet löpande.
Belåning
Föreningen är vid ingången till 2025 skuldfri och förväntas ha låg skuldsättning under överskådlig framtid.
Avgifter
Avgifterna inkluderar värme, VA, kabel-TV och bredband. Avgiften höjdes med 4 % den 1 januari 2025. Utöver detta är ingen höjning beslutad eller inplanerad, men en årlig indexhöjning kan förväntas för att möta inflation.
Skattemässig status
Privatbostadsföretag (äkta BRF)
Internet / fiber
Bredband2, 1000/1000 Mbit. Bredbandet ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har ett särskilt bredbandsuttag.
TV
Distributions- och serviceavtal med Tele2. I månadsavgiften ingår grundutbudet av TV-kanaler. Det går även att aktivera Tele2 Play för att nå kanalerna på dator, surfplatta och telefon.
Juridisk person
Ej tillåten
Delat ägande
Accepterat av föreningen
Överlåtelser och medlemsansökan
Överlåtelseavgift tas av säljaren om 2,5 % av ett basbelopp. Vid pantsättning tar föreningen ut en avgift om 1 % av ett basbelopp per pant. Medlemsansökningar accepteras endast digitalt via e-post. Hanteringstid upp till 1 månad, men ofta snabbare.
En ny andelsberäkning är planerad under 2025. Tills dess att denna är färdig gäller nedan:
Föreningen bildades 2011 när fastigheten köptes av Geerinvest AB. Vid ombildningen till bostadsrättsförening baserades lägenhetsdata på säljarens uppgifter, och ingen ny inmätning av lägenheternas boarea gjordes. Detta kan leda till mindre fel i areadata, men beslut togs vid bildandet att acceptera detta. Eftersom lägenhetsarean påverkar andelstal och avgift, har eventuella avvikelser även där accepterats. Mäklare bör informera om att lägenheternas areadata kan avvika något från föreningens officiella värden, och att detta inte justeras vid enstaka inmätningar. Ovanstående gäller inte de nya lägenheterna som till-/ombyggdes 2018, där inmätning av auktoriserad firma utförts och areadata ska vara korrekta.