Andrahandsuthyrning

Att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand kräver noggrann planering – här hittar du allt du behöver veta om ansökan, regler och tips för en smidig och trygg uthyrning.

Tillstånd från styrelsen

För att hyra ut din bostadsrätt i andra hand inom BRF Klädstrecket 24 krävs styrelsens tillstånd, även för kortare uthyrningsperioder. Uthyrning utan tillstånd kan leda till förverkande av nyttjanderätten enligt bostadsrättslagen.

Ansökningsprocess

  • Fyll i ansökningsblanketten och mejla den till styrelsen på styrelsen@kladstrecket24.se. Styrelsen sammanträder en gång per månad, så skicka din ansökan i god tid.
  • Ange tydligt skälen för uthyrningen och önskad uthyrningsperiod.
  • Exempel på godtagbara skäl inkluderar:
    • Tillfälliga studier eller arbete på annan ort.
    • Provsamboende med ny partner.
    • Utlandstjänstgöring.
  • Ekonomiska skäl accepteras inte som grund för andrahandsuthyrning.

Hyresvillkor

  • Uthyrning accepteras endast till privatpersoner.
  • Minsta hyrestid är tre månader.
  • Styrelsen medger uthyrning upp till ett år, med möjlighet till förlängning ytterligare ett år efter ny ansökan.
  • Din hyra måste vara skälig och baseras på kostnaderna för bostaden. För att räkna ut skälig hyra kan du använda denna kalkylator.
  • Från och med 1 januari 2025 tar föreningen ut en avgift om 490 kr per månad för andrahandsuthyrning för att täcka administrativa kostnader samt bortfall av arbete som boende medlemmar annars bidrar med, t.ex. fixardagar och styrelsearbete.

Karenstid

  • Du måste ha varit permanent boende i lägenheten i minst ett år innan ansökan om andrahandsuthyrning kan godkännas.
  • Efter avslutad uthyrningsperiod ska minst ett år passera innan ny ansökan kan beviljas.

Viktigt att känna till

  • Föreningen tillåter inte korttidsuthyrning via Airbnb eller liknande tjänster.
  • Som bostadsrättsinnehavare måste du ha bostadsrättstillägg i din försäkring även under andrahandsuthyrningen. Hyresgästen behöver inte detta tillägg.
  • Hyresgästens namn får inte sättas upp på postbox eller dörr. Post ska adresseras till hyresgästen via c/o-adressering.
andrahand

Överklagan av beslut

Om du inte är nöjd med föreningens beslut kan du överklaga till Hyresnämnden, vars beslut är bindande för föreningen.

Uthyrning av rum till inneboende

Dessa regler gäller inte för uthyrning av rum till inneboende, vilket är tillåtet utan krav på tillstånd från föreningen.

Dokument

Kontakta oss

Vid frågor om andrahandsuthyrning eller för att skicka in en ansökan, kontakta styrelsen via e-post på styrelsen@kladstrecket24.se.

Denna webbplats använder cookies

Cookies ("kakor") består av små textfiler. Dessa innehåller data som lagras på din enhet. För att kunna placera vissa typer av cookies behöver vi inhämta ditt samtycke. Vi på Brf Klädstrecket 24, orgnr. 769614-4075 använder oss av följande slags cookies. För att läsa mer om vilka cookies vi använder och lagringstid, klicka här för att komma till vår cookiepolicy.

Hantera dina cookieinställningar

Nödvändiga cookies

Nödvändiga cookies är cookies som måste placeras för att grundläggande funktioner på webbplatsen ska kunna fungera. Grundläggande funktioner är exempelvis cookies som behövs för att du ska kunna använda menyer och navigera på sajten.

Funktionella cookies

Funktionella cookies behöver placeras för att webbplatsen ska kunna prestera som du förväntar dig, exempelvis så att den känner av vilket språk som du föredrar, för att känna av om du är inloggad, för att hålla webbplatsen säker, komma ihåg inloggningsuppgifter eller för att kunna sortera produkter på webbplatsen utefter dina preferenser.

Cookies för statistik

För att kunna veta hur du interagerar med webbplatsen placerar vi cookies för att föra statistik. Dessa cookies anonymiserar personuppgifter.

Cookies för personlig annonsmätning

För att kunna visa relevant reklam placerar vi cookies för att anpassa innehållet för dig

Cookies för anpassade annonser

För att visa relevanta och personliga annonser placerar vi cookies för att tillhandahålla unika erbjudanden som är skräddarsydda efter din användardata