Att bo i en bostadsrättsförening innebär ett gemensamt ansvar för att vi alla ska trivas och att allt ska fungera.
Föreningen utvecklas löpande och med ett positivt förhållningssätt, sunt förnuft och trevligt bemötande kommer vi långt.
Trädgård och pergola
Använd gärna vår fina trädgård om du tänker ha en större tillställning. Informera
grannarna så att det om möjligt inte krockar med någon annan aktivitet. Trädgården
går dock inte att boka för helt privata tillställningar. Tänk på att ljudnivån ska vara låg
efter klockan 22.
Grilla gärna och umgås i pergolan. Då föreningen inte tillhandahåller grillgaller och
kol/briketter så behöver du ta med det själv. Tänk på att lämna både pergola och grill
som du själv vill hitta dem.
Vid användning av föreningens möbler i pergolan behöver dessa låsas upp vilket du
gör med den egna hemnyckeln till det översta låset. Glöm inte att ställa tillbaka
möblerna efter användning samt låsa fast dem igen.
Husdjur är självklart tillåtna för lek i trädgården, dock ej rastning av husdjur.
Balkonger och terrasser
Visst är det mysigt att grilla på våra härliga balkonger med kvällssol. Tänk på att du
endast får använda elgrill på balkongen.
Det är självklart tillåtet att grilla även på terrassen. Här får du förutom elgrill också
grilla med kol och/eller briketter. Tänk på att du inte får använda tändvätska,
föreningen rekommenderar istället elektrisk grilltändare som fungerar bättre samtidigt
som det är ett mycket bättre miljöval. Notera att vedeldning inte är tillåtet av hänsyn
till dina grannar ovanför.
Tänk på att inte skräpa ner och slänga cigarettfimpar på gården eller från balkonger.
Plantera och odla gärna. Av säkerhetsskäl behöver dina blomlådor och krukor
placeras innanför balkongräcket för att undvika att de faller ner på din granne som
bor under. Vattna också försiktig för att undvika att vatten rinner ner på din granne
under.
Ljud måste du hålla på en rimlig nivå. Tänk extra mycket på dina grannar efter
klockan 22.
Parkering, garage och cyklar
Cyklar får endast parkeras på avsedd plats. Utanför port Badstrandsvägen 26 får
cyklar ej placeras så att soptömningen förhindras. Cyklar som är felparkerade
kommer att flyttas och tas om hand av föreningen.
Parkering på någon av föreningens p-platser i anslutning till trädgården mot
Badstrandsvägen är avsedd för besökare. Max parkeringstid är fyra timmar och
P-skiva ska ligga väl synlig i framrutan. Kontakta styrelsen om du saknar P-skiva.
Större bud/skåpbilar bör ej köra in på gården då utfarten vid Badstrandsvägen 26 är
mycket snäv och trång. Bilar längre än ca 5m och som kört in på gården bör alltid
backa ut vid infarten vid Flottbrohuset.
Trapphus och inomhus
Fastigheten är lyhörd och det är därför viktigt att hålla en rimlig ljudnivå. Tänk extra mycket på dina grannar efter klockan 22.
Vitvaror bör helst inte köras efter klockan 22 och var extra respektfulla när det kommer till aktiviteter som kan medföra golvdunsar, då dessa ljud hörs väldigt tydligt för dina grannar nedanför.
Skulle du uppleva att du störs så kontakta i första hand vederbörande och be denne dämpa volymen. Det är säkert inte med någon illvilja man stört.
Vid omfattande förändringar i lägenheten måste du informera och få tillstånd av
styrelsen. Arbeten som omfattar vatten, gas och el måste göras av auktoriserade
företag. Bärande konstruktioner får aldrig förändras utan föregående inspektion och
med skriftliga garantier. Renoveringar ska främst ske kontorstid för att inte störa
grannar. Tänk på att det inte är tillåtet att koppla motordrivna fläktar till det fasta
ventilationssystemet.
Trapphuset är allas gemensamma utrymme och ska av trivsel- och utrymningsskäl
hållas fritt från t ex. barnvagnar, cyklar, leksaker, mattor, skor och sopor.
Lägenhetsdörrarna är säkerhetsklassade och klädda med tunn fanér. Du får inte
klistra eller fästa något på utsidan och heller inte spika eller skruva i den. Dörren är
föreningens egendom och därför kan en skada leda till att medlem blir ersättnings-
Skyldig.
Tvättstuga och övrigt
Tvättstugan bokas digitalt med en pinkod som du fått genom föreningen. Lämna
tvättstugan i det skick du själv vill hitta den.
Föreningen har ett grovsoprum som nås antingen via Badstrandsvägen 26 och en
trappa ner eller via terrassen och dörren mellan lägenhet B och C.
Nyttja möjligheten att sortera och läs anslag för vad du får slänga bland grovsoporna. Sopstation för
glas, tidningar, plast, papper och metall finns intill Essinge kyrka.
Plastnyckeln (grön/blå) som alla har fått vid installation av säkerhetsdörrarna ska
användas för att göra nyckelkopior. Alla låsbyten sker på lägenhetsinnehavarens
bekostnad.
Med lägenheten följer alltid ett förråd och det är viktigt att det märks upp. Tänk på att
inte förvara något utanför förrådet, det kan i så fall komma att förverkas.
Porten öppnas med kod. Koden får du vid inflyttning och det är viktigt att du inte
lämnar ut koden till obehöriga.